В Минске все меньше свободного места под новое жилье, поэтому строительство постепенно смещается на реконструируемые территории и крупные проекты. Какие площадки в городе все еще являются перспективными для застройки, рассказала БЕЛТА председательница комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Ирина Гонтарева.
По словам чиновницы, в этом году в Минске планируют ввести около 480 тыс. кв. м жилья. При этом строят в основном там, где освобождаются территории — за счет сноса частного сектора, старых производственных площадок и устаревших двухэтажных домов.
«Поэтому таких площадок с каждым годом становится все меньше. Понимаем, что жилищное строительство внутри кольцевой будет сокращаться. Основная масса останется, конечно, на крупной площадке — это „Северный берег“, который является коммерческим заказчиком. То, что завершат коммунальные предприятия на территории Минска в ближайшие год-два, фактически закроет эти площадки», — отметила она.
В числе долгосрочных направлений Гонтарева также назвала микрорайон Зеленый Бор в 2,8 км от МКАД, рядом с агрогородком Колодищи. Здесь планируют построить более 4 млн кв. м жилья, проект рассчитан почти до 2040 года. В ближайшие годы в этом районе рассчитывают освоить около 500 тыс. квадратов с участием как государственных, так и частных застройщиков.
Все новые дома в Минске проектируют как энергоэффективные, а в некоторых для отопления и горячего водоснабжения используется электрическая энергия. В этом году такой дом планируют сдать в районе улиц Подлесной, Парниковой и Дачного проезда — его площадь составит около 28,5 тыс. кв. м.
Еще два дома с похожими решениями строят на улице Выготского, но их введут в эксплуатацию позже — в 2027 году.
При этом такие проекты остаются точечными: электрическое отопление используют в основном там, где нет магистральных теплотрасс. В уже сложившейся городской застройке новые дома по-прежнему подключают к существующим сетям, пояснила чиновница.
Напомним, ранее Лукашенко несколько раз высказывал требования «прекратить эту бешеную стройку жилья в Минске» и развивать агрогородки. Первый заместитель председателя Минского горисполкома Александр Комендант доложил, что с 2026 года в столице будут вводить не более 300 тыс. кв. м жилья в год — более чем в два раза меньше, чем строили в прошлом году.